中新网9月19日电据加拿大《世界日报》报导，根据加拿大地制作协会(The Canadian Real Estate Association)报告指出，8月份房市生意量下滑，房贷经纪和地制作经纪都认为，下滑与联邦房贷膨胀法式于7月施行以后有关，此中新移民由于缺乏在加国色泽记实而不易获取银行房贷，致使连首付都得前进得多。

　　加拿大地制造协会17日揭晓，由于联邦当局压缩贷款划定规矩，促使8月份的房屋买卖量，成为自2010年6月以来，单月房市生意量下滑最大的一次。加拿大地打造协会主席莫恩(Wayne Moen)显现，该次房市交易量下滑是全国的一起趋势。

　　168地制造掮客张守中认为，近来房市生意业务量下滑，最主要恰是房贷紧缩形成的影响。他指出，以往银行敦促新移民贷款买房，但当时纵然是相宜银行前提有自备款的购屋者，假设不有工作证实，银行即以为没有倔强付出，于是多拒绝假贷。

　　张守中显现，早年房贷规则较比较松驰时，购屋者假如同时置办两栋屋宇，再划分向一致银行发展初次房贷，银行多允许给以房贷，但其时各银行间初阶彼此查证房贷客户静态，末端只会有一间银行给以购屋者初度房贷。

　　恒生地制作掮客吕俊廷说，政府实验银贷压缩划定规矩后，房屋交易量确有下滑趋势，颇为在多伦多市公寓的生意业务量下滑至多10%，在此同时，密西沙加市与万锦市两地，却反而是抢手抢手区域。

　　而新移民在加国还没有有光荣记实，以往在先付25%的首期款后，购屋者即可向银行发展房贷，吕俊廷指出，当时新移民以类似前提要求，但却时时首付要缴至45%，银行才或者给以房贷。吕俊廷更指出，夙昔另有针对高付给人士，其首付仅需5%即可的房贷图谋，斯时该项操持也已喊停。

　　盛达金融贷款个人当真人霍文翔指出，新移民想要贷款，首付兴许就要高达50%；银行还特别要求自雇和受雇人士缴交当局退税单、银行取款证明等，长时间雇人士须有两年以上的教训等。

　　霍文翔夸大，目前银行仍会贷款给购屋者，但却有条件批准，以往较有弹性、分外的房贷程序都已终止；他指出，该项房贷扩充轨范关于华人仍有影响，因为购屋者多盼首付能维持在25%。